РУСENG

Недвижимость Крыма: история и современность

Во времена царской России активно Крым застраивался. На полученных землях обладатели известных фамилий, приближенные к царской семье, строили собственные объекты недвижимости в Крыму. Эти имения были либо летними дачами, либо строились для постоянного проживания и лечения.

После большевистской революции вся крымская недвижимость была национализирована. В прекрасных зданиях располагались детские дома, госпитали для солдат, позже – лечебницы и санатории для граждан советской республики. К сожалению, практически не сохранилось объектов интерьера этих имений, да и внутренняя отделка, богатая и ценная в художественном отношении безнадежно утеряна.

Дворец Дюльбер, построенный в 1895-97 гг. для великого князя Петра Николаевича Романова по проекту ялтинского архитектора Н.П.Краснова в афро-мавританском стиле, сейчас – один из корпусов одноименного санатория.

Дворец Гаспра – имение князя Голицына, построенное в готическом стиле, уникальный парк с искусственным озером, в котором отражаются зубцы Ай Петри. Посещение имения включалось в досужную программу Николая I, которого сопровождал В.А.Жуковский. Многим позже здесь отдыхал Л.Н.Толстой, писал стихи Набоков. В настоящее время там расположен один из лечебных корпусов санатория "Ясная Поляна".

Дворец «Кичкинэ»,построенный в псевдомавританском стиле, принадлежал Великому князю Дмитрию Константиновичу, неисправимому романтику. Каждый, кто посещает дворец, словно попадает в сказки Шехерезады. Окрестности «Кичкинэ» очень живописны. Сегодня здесь находится одна из главных турбаз полуострова.

В доме Ришелье  находится на территории парка санатория "Пушкино" в Гурзуфе, примерно в 100 м от моря. Сейчас там находится музей А.С.Пушкина, отдел Ялтинского историко-литературного музея, открытый для посещений. Именно в этом доме в 1820 году три «счастливейших недели» прожил великий поэт в семье генерала Н.Н.Раевского.

Дворец графа Кузнецова в Форосе, в царские времена – известного чайного и фарфорового короля – сейчас является одним из элитных корпусов санатория, расположен в роскошном парке, также заложенном Кузнецовым в 1889г. Основой для создания парка послужили естественные местные леса. Парк раскинулся на приморских склонах и одной стороной примыкает к обрывистому берегу моря, а другой – к подножию горы Форос. Здесь произрастает свыше 200 видов и форм деревьев и кустарников. Наиболее примечательное место находится в средней части парка – «Райский уголок» с живописно расположенными на разных уровнях шестью искусственными озёрами.

Имение графа Устинова в Массандре – сейчас восстановлено и принимает гостей-отдыхающих. В ней расположена частная гостиница.

Хозяев уже давно нет, иногда даже забываются их имена, но мы, восхищаясь архитектурой, ландшафтным дизайном, интерьером этих дворцов, благодарим их создателей за удовольствие приобщиться к волшебству Крыма.

В каждом из современных курортных поселков Большой Ялтыот Гурзуфа до Фороса можно встретить здания старой постройки, которые заботливо реставрируются, сохраняются и используются сегодня. В старых имениях расположены музеи, либо корпуса здравниц, организованных еще в советские годы, иногда – частные гостиницы. И это отрадно, потому что недвижимость в Крыму, построенная в годы Царской России теперь как бы связывает многие поколения, и продолжает приносить пользу и радовать нас.